0

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр
0

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный



e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru

e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»

Советы специалиста

1

Запись скрыта, восстановить

Хусаенова Людмила Мунировна

опубликовано 30.04.2024 12:51

отредактировано 30.04.2024 12:51

купить дачу в лен области

отличное время (и погода, и выходные дни) для того, чтобы поездить-посмотреть дачу на лето. Вы можете купить участок и построить самостоятельно, можете купить готовый домик, можете арендовать. Аренда хороша для тех. кто еще не жил за городом и не пользовался дачей постоянно. Так вы поймете, нужно ли вам покупать  или достаточно иногда снимать, хорошее ли место, удобно ли добираться - все эти моменты полезно знать при покупке
пишите, обязательно выберем лучший вариант

4518
10
2

Запись скрыта, восстановить

Выскубова Оксана Владимировна

опубликовано 30.04.2024 12:01

отредактировано 30.04.2024 12:01

Продажа! Большая светлая однокомнатная квартира 42 м. кв. на улице Сизова, 25!

Рядом остановки муниципального транспорта, детские сады, школы, магазины.
Ухоженный двор.
Детская площадка.
Закрытая территория, видеонаблюдение, охрана.Один собственник.
Помогу с оформлением ипотеки, при необходимости. https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-88754

3983
10
2

Запись скрыта, восстановить

Карелин Денис Юрьевич

опубликовано 29.04.2024 11:53

отредактировано 29.04.2024 11:53

Изменения в Ипотеке в 2024 году. Кто может купить квартиру?

Все мы уже знаем, что с 2023 года на ипотечном рынке начались глобальные изменения. Процентная ставка поднималась, недвижимость становилась дороже. Квартиру становится купить всё сложнее с каждым днём.
Процентная ставка ЦБ сохраняется на данный момент 16%
Первоначальный взнос достиг 30%, а ведь недавно был 20%
Кто же может купить сейчас квартиру??? Думаю это те у кого есть недвижимость, которую можно продать и купить другую, накопления сумма первоначального взноса ну или маткапитал и дети не мене 2-х, но и то если вы хотите купить небольшую квартиру, то сможете,но если пойдёт речь о 3-х,2-х комнатной квартире, то придётся постараться.
Я говорю сейчас о среднестатистическом человеке.
Хотите купить квартиру по выгодной стоимости, для себя или инвестиций, то вы можете обратится ко мне за помощью рад помочь и проконсультировать!
Подберу по вашим предпочтениям!
https://itaka.spb.ru/staff/posts/15385
 


4521
10
2

Запись скрыта, восстановить

Карелин Денис Юрьевич

опубликовано 29.04.2024 11:46

отредактировано 29.04.2024 11:46

Трёхкомнатная квартира в Ленинградской области.

У меня не так давно появилась в продаже трёхкомнатная уютная квартира, находится в Ленинградской области Выборгского района.
Я решил рассмотреть её так как будто бы я покупаю её для себя, а не занимаюсь её  продажей.
Если так подумать, то квартира находится в очень даже не плохом городе!
Если её купить, то рядом есть всё необходимое для проживания! школы, магазины продуктовые, магазины с одеждой, не нравится одежда в этих магазинах, то 40-50 минут и вы в городе Выборге, а там уже есть самые популярные на моё усмотрения магазины, такие как спорт мастер, кари и т.д.
Что касается города то в нём есть детские сады, аптеки и парк для прогулок.
Сама квартира тёплая, в пятиэтажном доме. Цена не завышена. Если покупать для себя, и рассматривать её для инвестиций, то я скажу, что в этом городе квартиры сдаются, но не так хорошо как раньше.Раньше было лучше, была открыта русско-финская граница часто ездили люди и туристы через этот город и им было удобно остановится в Светогорске, что бы не ехать снова в Питер.
Ну вот как то так! Если появились вопросы, то вы можете написать мне лично. Рад пообщаться!
https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-87915


4506
10
2

Запись скрыта, восстановить

Салимгареева Анна Сергеевна

опубликовано 27.04.2024 14:27

отредактировано 27.04.2024 14:27

Покупка недвижимости с риелтором или без?

Наверняка многие сталкивались с такой задачей ,как покупка автомобиля.  Если машина новая из салона,то тут Вам достаточно определится с ценой, собственные средства или кредитные, выбрать марку и прокатиться по автосалонам. Но даже при таком варианте Вы наверняка сталкивались с различными мнениями о данной машине. Кто-то убежден,что это лучший вариант ,а кто-то такую никогда бы брать не стал.
Ну а если вариант машины еще и БУ,то тут к задаче со всех сторон добавляется вопрос о ее качестве,о реальной истории,была ли в дтп,не является ли человек банкротом ( который ее продает), реальный ее пробег и тд.
И,если при всем при этом Вы не являетесь экспертом и все,что Вы знаете о машинах, это руль,колеса и коробка передач ,то самым правильным решением  будет обратиться к тому, кто разбирается. 
В мире авторынка этим человеком является подборщик. Именно этот профессионал  сделает и поиск и предварительный просмотр и анализ рынка за Вас. 
Почему его советы лучше советов дяди Васи ? Потому что дядя Вася мужик хороший,наверняка действительно многое знает. Но у него нет мотивации тратить время на поиск,кататься с Вами по всему городу,искать. Да и выбор его будет основан на личном предпочтении,а не на том,что важно конкретно для Вас. Мы все разные и у нас разные потребности. Авто подборщик,по сути,ртелтор в сфере машин. Он не ищет машину для себя,он ищет для Вас. Согласитесь,снять с себя столько временных затрат и столько головной боли, разбираться самому , докапываться до правды весьма затруднительно. А покупать хлам за большие деньги... сомнительная затея.
В сфере недвижимости тоже самое . Риелтор выполнит всю ратоту по поиску. Это он будет кататься на просмотры,изучать документы, отсеивать лишнее. Вам всего-то нужно объяснить,на что ему стоит сделать упор,какая Ваша ситуация . Агент обязательно найдет подходящий вариант. Наверняка часть объектов , которые вы не рассмаривали из-за высокой стоимости, например, окажутся на самом деле Вашим вариантом . Прсото продавец указал слишком высокую планку ,но в ходе переговоров,согласился продать за меньшую стоимость,так как у него горят сроки. Или же какие-то локации Вы не брали во внимание по каким-то причинам, которые на самом деле не являются проблемами,а скорее наоборот,решением.
Сопровождение Вашей покупки,один из немаловажных факторов. Риелтор пройдет все этапы с Вами. Документы,договоры , подготовка,проверка объекта,реальная оценка стоимости и все детали , которые самостоятельно Вы так явно не отметите. 
Друзья, обращайтесь ко мне! Я подберу для Вас оптимальный вариант. Решим Ваш вопрос профессионально. 


4532
10
2

Запись скрыта, восстановить

Волосатова Татьяна Павловна

опубликовано 26.04.2024 19:14

отредактировано 26.04.2024 19:14

Купить комнату рядом с Финляндским вокзалом.

Комната 12.4 кв в коммунальной квартире, Прямая продажа, документы готовы к сделке, обжитой район. развитая инфраструктура, 10 минут пешком от станции метро Площадь Ленина.
Консультации для клиентов и все услуги по недвижимости мы оказываем в  нашем офисе рядом с метро Пионерская.

4517
10
2

Запись скрыта, восстановить

Петров Алексей Радиевич

опубликовано 26.04.2024 13:47

отредактировано 26.04.2024 13:47

Инвестиции в недвижимость выгодно и надежно.

В последнее время некоторые "эксперты" активно рассуждают о целесообразности инвестиций в недвижимость.
При этом берется к рассмотрению период с 2014 по 2024 годы.
При этом скромно умалчивают, что рынок недвижимости насчитывает уже не одно тысячелетие ( в 3 веке до н.э. в Древнем Риме уже существовали доходные дома ).
До революции считали, что выгоднее иметь доходный дом в Санкт-Петербурге, чем золотой прииск в Сибири.
В постсоветский период многие удачливые инвесторы приобрели значительные деньги, занимаясь недвижимостью.

Вместе с тем, недвижимость это актив который требует знаний и навыков при покупке и управлении.
В этом может помочь опытный риэлтор.
Если Вам нужна консультация в вопросах приобретения недвижимости и организации получения пассивного дохода, обращайтесь ко мне. 
Встретиться можем в нашем офисе или на нейтрально территории.
Пишите, звоните. Договоримся о встрече.

4536
10
2

Запись скрыта, восстановить

Трофимова Мария Александровна

опубликовано 26.04.2024 12:01

отредактировано 26.04.2024 12:01

Квартира в легендарном ЖК "Ленинград"!

Прекрасная евро-двушка в доме бизнес-класса на Поклонной горе. В шаговой доступности парк Сосновка и Суздальские озера. https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-88261

4481
10
2

Запись скрыта, восстановить

Лисова Людмила Александровна

опубликовано 26.04.2024 11:48

отредактировано 26.04.2024 11:48

Государственная поддержка ипотеки апрель

     Времени остается все меньше и меньше. 1 июля 2024 заканчивается льготная программа по ипотечному кредитованию: Господдрежка 2020 под 8% и IT-ипотека под 5%, которая завершается 31.12.2024 года.

     

    2024 год объявлен «Годом Семьи» и именно поэтому, Президент РФ  предложил продлить «Семейную ипотеку» до 31.12.2030 года. На сегодняшний день ставка по данной программе составляет 6%.

     

     Не исключено, что условия по «Семейной ипотеки»  будут изменены. Например, процентная ставка по программе  «Семейная ипотека» может увеличиться до 12% для семей с детьми старше 6 лет, возможно под эту программу попадут семьи, в которых первый ребенок родился с 01 января 2024 года. На сегодняшний день, такие семьи не могут воспользоваться льготной программой. Это не окончательный проект, все находится  на стадии обсуждения.

 

       Пока еще действуют программы и не внесены изменения, у Вас есть возможность успеть приобрести квартиру своей мечты!!! Обращайтесь и наши специалисты помогут в кратчайшие сроки провести сделку  https://itaka.spb.ru/staff/posts/9557


4531
10
2

Запись скрыта, восстановить

Одинцова Елена Игоревна

опубликовано 26.04.2024 10:40

отредактировано 26.04.2024 10:40

Помогу вам, решить любой ваш вопрос по недвижимости.

Я Елена, специалист агентства «Итака»  предлагаю свои услуги по продаже и покупке недвижимости:
* продать загородный участок;
* купить или продать квартиру;
* приобрести квартиру в новостройке и оформить ипотечное кредитование;
* решить любой другой вопрос, связанный с вашей недвижимостью.
Подберём для вас оптимальный вариант покупки или продажи недвижимости с учётом ваших потребностей и финансовых возможностей.
Если вы хотите продать свой загородный участок, помогу определить рыночную стоимость, подготовить все необходимые документы и проведу сделку максимально быстро и безопасно.
Если вы хотите купить или продать квартиру, предложу вам разные варианты, соответствующих вашим требованиям и бюджету. 
Помогу вам составить договоры купли-продажи и другие необходимые документы.
Если вы хотите приобрести квартиру в новостройке и оформить ипотечное кредитование, помогу вам выбрать банк с наиболее выгодными условиями кредитования, а также проконсультируем по всем вопросам, связанным с оформлением ипотеки.
Обращайтесь решим любой ваш вопрос, связанный с вашей недвижимостью!

4520
10
2