Единый диспетчерский центр

Звонок по России бесплатный

Регион:

Агентство недвижимости Петербург / Офисы / ул. Сикейроса, 1 / советы специалиста

QR-код этой страницы:

QR-код
офиса:

000000001 Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте офис себе в контакты Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте офис себе в контакты

Способы коммуникации:

000000001

Офис "ул. Сикейроса, 1 - советы специалистов"

Хусаенова Людмила Мунировна

снять квартиру в Озерках

видовая квартира недалеко от метро! просторная кухня, три большие комнаты, огромные лоджии, два сан.узла! Вы будете первыми! Звоните, пишите! лучшая квартира для Вас
https://itaka.spb.ru/kvartiry-v-arendu/object/3-54304

читать запись полностью

Лисова Людмила Александровна

Ипотечный программы список

Конечно, самый распространенный вид ипотеки - ипотека на КВАРТИРУ. Но хочу Вам напомнить, что ипотечный кредит можно оформить на:

Комнату или долю

Загородный дом с участком

Строительство частного дома

Земельный участок

Танхаус

Апартаменты

Кладовая

Машино-место

Коммерческая недвижимость

Более подробную информацию по каждой из программ можно получить https://itaka.spb.ru/staff/agent/9557

читать запись полностью

Лисова Людмила Александровна

Лучшие условия ипотека недвижимость

Каждый человек при выборе того или иного товара или услуги хочет сэкономить, но при этом, желает выбрать качественный товар или квалифицированную услугу, которая будет оказана в полном объеме. Он анализирует рынок, изучает отзывы, спрашивает мнение у знакомых и только после этот приходит к определенному решению.

Почему выгодно работать с ипотечным брокером? Да все просто. Агентство недвижимости "ИТАКА" является партнёром ведущих банков, за счёт чего специалист ипотечного отдела:

ü оперативно получает изменения по ипотечным программам

ü экономит клиенту время, за счет работы с несколькими банками одновременно, подобрав максимально выгодное предложение

ü экономит клиенту финансы, за счет предоставления скидки на процентную ставку, а так же на расходах по ипотечной сделки

ü быстрое решение нестандартной ситуации или сложного вопроса по сделке, за счет прямого выхода на компетентных сотрудников и руководство банка

Так же в агентстве недвижимости «ИТАКА» клиент всегда может подобрать для себя лучшего агента по любому направлению, будь это новое строительство, вторичное жилье, загородная недвижимость либо коммерция и провести сделку от начала и до конца в режиме «Одного окна»

Обращайтесь в агентство недвижимости «ИТАКА»

740-70-40

https://itaka.spb.ru/staff/agent/9557

читать запись полностью

Ермолик Ирина Борисовна

читать запись полностью

Никитина Светлана Анатольевна

Проверяйте документы перед покупкой квартиры на вторичке -Заранее!

Проверяйте документы перед покупкой квартиры на вторичке -Заранее!

ОЧЕНЬ ВАЖНО:

У многих покупателей сложилась практика предоставления документов только в момент передачи авансов. Это неправильно!

Смотреть бумаги следует задолго до перехода к денежным операциям.

Объясню почему...

1)это исключит потерю времени

2) снизит риски совершения фатальных ошибок

3) позволит вовремя узнать о наличии обременений

4) грамотного составления договора передачи аванса

с полными сведениями о продавце, покупателе

5) для исключения множественных подводных камней: от внезапно появившихся наследников и претендующих на жилье детей до недееспособных владельцев и мошеннических действий

6) узнаем о временно выписанных лицах, которые впоследствии имеют право восстановить регистрацию

7) для получения информации о наличии или отсутствия задолженности по коммуналным платежам, других долгов

8) имеется ли банкротство или судимость...и т. п.

Внимательное отношение к операциям с недвижимостью и тщательная проверка документов позволит избежать неприятностей.

читать запись полностью

Савина Ирина Александровна

Пассивный доход в недвижимости

Вам интересен доход от сдачи в аренду недвижимости?

А как вам идея получать пассивный доход?

Только представьте - вы регулярно получаете прибыль, не вставая с дивана и не мучаясь с поиском и заселением арендаторов.

Апартаменты - это коммерческие помещения, которые приобретаются инвесторами для получения дохода.

Так же в них можно проживать и делать временную регистрацию (не во всех).

Внешне они ни чем не отличаются от квартир, но имеют ряд преимуществ:

• Зачастую шикарные локации

• Дешевле, чем квартиры

• Возможность получать доход без личного участия

• Пользуются спросом на вторичном рынке

Доход может быть:

1. Гарантированный

Вы подписываете договор с УК, и по нему вам гарантируется доходность, например, 60 000₽ в месяц

2. Котловой

Прибыль всего отеля за вычетом текущих расходов делится между владельцами апартаментов.

В сезон доход будет превышать гарантированный.

Выбирая доходные апартаменты, важно учитывать:

• сколько процентов прибыли стоит работа УК

• есть меблировка и техника, или нужно докупать

• какие ещё есть доплаты и сопутствующие расходы

• можно ли досрочно расторгнуть договор с УК

• размер коммунальных платежей

Покажу вам два классных апарт-отеля которые рекомендую:

1️⃣⭐️⭐️⭐️⭐️

Апарт-отель бизнес класса в Адмиралтейском районе

• От 7 783 000 ₽

•Чистовая отделка

•Сдан, идет передача ключей

•Гарантированный доход 60 000 ₽ в месяц

•Возможна временная регистрация

В пешей доступности 3 станции метро. Дорога до аэропорта Пулково и до Московского вокзала занимает 20 мин

2️⃣⭐️⭐️⭐️

Апарт-отель комфорт класса в Красногвардейском районе

От 5 591 676 ₽

• Чистовая отделка

• Ключи - 2кв. 2025 года

• Видовые апартаменты

• Гарантированный доход 40 000₽ или 55 000₽ в месяц

• В номерах предусмотрены места для хранения (это позволяет привлекать долгосрочных арендаторов)

До метро Ладожская и до Ладожского вокзала 10 минут пешком.

До Невского проспекта можно добраться за 10 минут транспортом.

Если вас заинтересовал дополнительный источник гарантированного дохода, пишите мне и я подберу самый выгодный вариант.

читать запись полностью

Ермолик Ирина Борисовна

Как доехать, транспорт, маршрут.

Транспортная доступность к дому, где расположена квартира? Это один из важных критериев при выборе жилья.

Метро в пешей доступности всегда повышает стоимость любой недвижимости в любом городе.

Наличие автобусов, трамваев и троллейбусов, соединяющие разные районы города, это очень актуально во все времена.

Даже если ты живёшь в дорогом жилье, где собственники передвигаются исключительно личным транспортом. Автобус очень нужен.

Так как наверняка люди помогающих профессий, няни, репетиторы, домработница.

Да просто бабушка к внукам.

На чём приедут?

Правильно на автобусе или им каждый раз такси заказывать...?

Вот и подумаешь где и как покупать квартиру, дом, дачу.

Если вы хотите получить консультацию или просто посоветоваться, звоните, пишите. Ваш заботливый риэлтор Ирина Ермолик, всегда на связи.

читать запись полностью

Полякова Надежда Олеговна

Главное успеть!

Важная информация для всех! С 1.07.2024 года завершается льготная программа по ипотечному кредитованию. А пока действует эта программа успейте приобрести собственную квартиру на выгодных условиях. Для получения информации обращайтесь к нашим специалистам. А мы поможем найти самую лучшую квартиру!

читать запись полностью

Лисова Людмила Александровна

Банк ипотека на строительство дома май

В последнее время, увеличилось количество запросов на загородную недвижимость по программе "СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА"

В связи с этим, хочу напомнить, вкратце, условия и цели данной программой

Условия:
- процентная ставка от 2.8%
- Сумма кредита - до 6 млн. руб.
- Срок кредита до 25 лет
- Первоначальный взнос от 20%

Цель:
- приобретение готового жилого дома у физического лица
- строительство жилого дома, на имеющимся в собственности заемщика земельном участке, с помощью подрядной организации
- строительство жилого дома, с помощью подрядной организацией, с одновременным приобретением земельного участка

Более подробную консультацию можно получить в АН "ИТАКА"
https://itaka.spb.ru/staff/agent/9557

читать запись полностью